15. Oktober 2023
Immobilie mieten oder gar kaufen?
Sehr hohe Nebenkosten, mit versteckten Positionen!
Beispiel: Wenn Sie hier eine Wohnung anmieten, und nichts verbrauchen, praktisch immer außer Haus sind, zahlen Sie (NK aus 2022):
- Aufzug (Hydraulik System): ca. 800+€ jährlich
- Gartenpflege/Winterdienst ca. 400€ jährlich
(+zusätzliche Arbeiten, die mietvertraglich nicht vereinbart und im Mietvertrag
nicht ersichtlich sind)
- Versicherungen, Grundsteuer: ca. 700,..€... weiterlesen
jährlich
Diese hier oben aufgeführten Kosten, zahlt jeder der hier noch wohnenden 7 Mieter.
Jeder!
Dazu kommt noch Ihr persönlicher Verbrauch wenn Sie denn doch zuhause sind:
- Wasser warm
- Wasser kalt
- Abwasser,
- Heizung
- allgemein Strom
- Legionellenprüfung
- Rauchmelder
- Strom vom externen Anbieter
- Gemeinschaftsstrom
- Straßenreinigung
- Dachrinnenreinigung
- Laubentsorgung
Firma HS-Bau GmbH hat ein besonderes Anliegen zum Thema Nebenkosten.
Je günstiger die Nebenkosten gestaltet sind, desto attraktiver wird die Immobilie.
Davon hat die Hausverwaltung der Fibav GmbH, die diese Immobilie, diesen Kasten hier verwaltet,
wohl nichts gehört... Eher, ja, fällt mir tatsächlich nichts zu ein.
Das Haus wurde 2000 erbaut und 2001 bezogen. Ein "Alter Kasten" sozusagen.
Wassereinbrüche, Schimmel in den Wohnungen, feuchte Keller,
und nun auch noch ganz besondere "Untermieter": RATTEN!, sind hier die aktuellen Themen.
Im Waschkeller (ohne Fenster und Abluft), und in den Heiz- und Wasserrohr
Versorgungsschächten im Haus, krabbeln sie.... In meiner Wohnung zum Beispiel.
Es kracht und ächzt an allen Ecken und Kanten.
Hier könnte man schön in Ruhe wohnen, leben, aber unter den oben genannten Umständen? Nö.[verkleinern]